L’immobilier neuf en Gironde et à Bordeaux

L’immobilier neuf en à Bordeaux et en Gironde offre de bonnes opportunités pour devenir propriétaire, que ce soit dans l’une des 28 communes de Bordeaux Métropole, le Médoc, le Bassin d’Arcachon ou encore le sud du département. De par sa superficie, les prix et les offres de logements neufs sont variés, ce qui peut convenir à tous types d’acquéreurs (jeune actif, couple, famille).

En achetant un logement neuf en Gironde, vous bénéficiez par ailleurs d’avantages pour votre financement : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), vous permettant de financer jusqu’à 40% du montant de votre acquisition immobilière, ou encore les frais de notaire réduits. De plus, Bordeaux Métropole a mis en place son propre Prêt à 0% si vous achetez dans l’une des communes concernées. Vous pourrez alors emprunter jusqu’à 20 000 sans intérêts, en complément du PTZ. Pour davantage d’informations sur votre futur achat dans l’immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers.

La Gironde profite du dynamisme de Bordeaux sur bien des aspects, que ce soit pour l’emploi, l’offre de transports, les équipements ou encore le marché immobilier. La ville de Bordeaux concentre par ailleurs une importante population de locataires étudiants (105 000 étudiants), ce qui est d’autant plus intéressant pour les investisseurs. Par ailleurs, les campus universitaires (université de Bordeaux) se trouvent pour la plupart en périphérie de Bordeaux (Talence et Pessac), investir dans l’immobilier peut donc se faire sur l’ensemble de la métropole.

Affichant des prix au m² plus accessibles que Bordeaux intra-muros, plusieurs communes de la Gironde offrent de belles opportunités pour un investissement locatif rentable et pérenne. La première couronne bordelaise séduit par son dynamisme, sa proximité avec la métropole et la qualité de ses infrastructures. À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen s’élève à 3 726 €/m², tandis qu’il atteint 3 672 €/m² à Blanquefort et 3 451 €/m² à Floirac (source : MeilleursAgents). Ces localités, bien desservies par les transports en commun et en forte croissance démographique, constituent des secteurs porteurs pour l’investissement locatif, notamment dans l’immobilier neuf ou réhabilité. De nombreux investisseurs ont d’ailleurs choisi la Gironde pour investir et se constituer un patrimoine.

Bordeaux et le département de la Gironde a connu un fort développement ces dernières années de son marché immobilier, avec notamment l’émergence de maisons et villas neuves sur son territoire. Découvrez dans le département notre sélection de maisons neuves et villas en duplex à partir de 3 pièces avec jardin. Acheter votre future maison en VEFA vous fera par ailleurs bénéficier d’un prix avantageux à l’achat avec notamment des frais de notaire réduits et sous certaines conditions la possibilité de TVA réduite (PSLA). Devenir propriétaire d’une villa ou maison de construction neuve en Gironde est idéal si vous travaillez dans l’une des communes de Bordeaux Métropole (Sainte-Eulalie, Villenave-d’Ornon, Cenon…).